林義守在接受本刊專訪時表示，十年前他就提過台北和高雄相差三十年，但是由於高雄多年來沒有進步，人口持續外流，使得南北差距不斷擴大。至於解決方案，「我是有很完整的計畫，中資只是其中的一小部分。」很多人不知道，如今因擁有南台灣最大的休閒及生產事業集團，登上「南霸天」地位的林義守，其實是台中人。
他在十九歲時因父親過世，決定離家到大都市闖蕩，第一站在高雄停下，從賣布開始為自己的事業奠下基礎，卻也在往後的五十年裡，親眼目睹這個南台灣第一大都會如何崛起，又如何走上沒落與蕭條。視高雄為第二故鄉的他，對於重振高雄的經濟發展，很有一套自己的想法。
一個向前進，一個往後退
濁水溪南北 簡直天差地遠
濁水溪南北 簡直天差地遠
高雄在十大建設時期，曾經因多項重大建設吸引外地人口流入，又在一九八○年代升格為直轄市，如今為何和台北愈差愈遠？林義守分析，三十年前台北就是發展金融、商業，也是政治中心，高雄則是工業重鎮。在當時，政府的確是極力發展工業，高雄也因此能有好的人才、好的企業發展環境。
但是近二十年來，政府的產業政策改變，改為推動高科技，為了接近市場、資金，加上新竹科學園區的開發，產業因此移到北部。當市場走上國際化後，台灣的重工業競爭力不足，產業紛紛外移，南部空洞化的情況愈趨嚴重，後果反映在房地產市場上尤其明顯。
林義守列舉高雄市區在二十多年來，興建十座二十五層以上高樓，這些商辦大樓當年完工時開價都在每坪二十萬元以上，如今市場行情不到十萬元、法拍價格不到七萬元，而且未必找得到買家不說，十座大樓的原始業主更全都歇業或倒閉，早就在台灣市場消失。
即使工業區土地的價格也差距懸殊。台北、竹科周圍的工業區土地每坪約十八萬元，與義?集團位於屏南工業區的土地每坪不到兩萬元相較，簡直是天文數字。也難怪林義守大歎，中部以北縣市與濁水溪以南根本是天差地遠，「一個向前進，一個往後退，說差三百年應該不誇張！」
林義守認為，過去的戰爭是比武力，現在則是經濟的競爭，「輸的後果就是人民要離鄉背井討生活，外勞就是這樣！」所以要解決南北經濟落差，中央、地方應該合作推動發展，第一步就要先創造就業機會，「房市不好是因為就業機會都沒有增加，民眾能就業才會買房子。」
林義守說，在開發義大世界、義大城時，他就提出「三生計畫」──生產、生活、生態永續並存的城市規畫。但是高雄在過去五年裡，除了義大世界開發案及高雄軟體園區，沒有其他大型、長期投資計畫，遑論新增就業機會。
林義守認為，要想創造就業機會讓人才回流、甚至吸引外來的人才，一定要國際級休閒產業才辦得到。
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